さいたま市緑区で眼科を開業する｜診療圏データ分析

さいたま市緑区の眼科開業環境の特徴

さいたま市緑区は、2015→2020年で人口が10.1%増とさいたま市で最も高い伸びを示した住宅エリアで、年少人口比率15.1%も市内で最も高く、眼科の患者層は学童の近視・視力管理と子育て・就労世代の日常需要を主軸に、高齢層の管理需要が緩やかに重なる構成です。

• 子育て世帯の流入が続き、年少人口は約1.9万人と市内でも厚みのある規模です
• 眼科を標榜するクリニックは6件・10万人あたり4.7件で全国平均5.3件の約0.9倍。内科（約0.6倍）ほどの薄さではなく、人口増を供給がやや遅れて追いかけている水準です
• 将来需要指数（2035年）は109.0とさいたま市10区で最も高く、今後10年の需要拡大が見込めます

開業を検討する際のポイント

1. 学童近視の管理需要を核に: 年少人口比率が市内で最も高い構成は、学校検診後の精査・近視進行管理・斜視弱視スクリーニングの継続需要を意味します。小児対応を明確に打ち出すことが、この区ならではの差別化になります。
2. 供給0.9倍の実態: 総量では全国平均をわずかに下回る程度で、極端な空白ではありません。ただし人口10.1%増・需要指数109.0という伸びに対して件数は6件のままで、増えていく需要の受け皿として先行立地する意味があります。
3. 面積26.44平方キロの分散市街への対応: 住宅地が複数の生活圏に分かれるため、駐車場を備えた生活動線上の立地と、学校区を意識した診療圏設定が通院継続率を左右します。